Orta Hasarlı Bina Güçlendirme Neden Gerekli?

Mühendisler, binalarda hasar oluşumunu genellikle doğal afetler ve yapım hatalarına bağlar. Deprem, sel ve toprak kayması gibi olaylar bu hasarların başlıca nedenleri olur. Ayrıca mühendisler, inşaat sırasında uygun olmayan malzeme kullanımının da riski artırdığını belirtir. Orta hasarlı bina güçlendirme, bu riski azaltmak için zorunlu hâle gelir. Mühendisler orta hasarlı yapıları konut ya da iş yeri olarak güvenli kabul etmez. Güçlendirme yapılmayan binalar, özellikle artçı depremlerde yıkılma riski taşır. Bu yüzden ekipler öncelikle yapı tespiti yapar.

Mühendisler binaları hasar derecesine göre sınıflandırır. Az hasarlı yapıları yaşam alanı olarak onaylar. Ancak orta hasarlı binalar için mutlaka güçlendirme gerekir. Mühendisler ağır hasarlı yapıları doğrudan yıkılması gereken binalar olarak tanımlar. Eğer bina güçlendirme yapılmadan kullanılırsa, ekip ciddi can kaybı riski öngörür.

Orta hasarlı bina güçlendirme işlemi yalnızca uzman ekiplerle yapılmalıdır. Bu işlem teknik analiz, proje onayı ve uygulama sürecini kapsar. Böylece yapı yeniden güvenli hâle gelir. Uzmanlar her binaya özel bir plan hazırlar.

Aşamaları

Mühendisler orta hasarlı bina güçlendirme sürecine tespit ile başlar. İlk olarak uzman ekip binayı inceler. Ardından hasar seviyesini belirler. Görsel incelemeyle birlikte teknik testleri birlikte yürütürler.

Mühendisler sıva çatlağı ve ince kırık gördüğünde yapıyı az hasarlı kabul eder. Ancak duvar yarıkları ve kolon çatlakları varsa bina orta hasarlı olur. Uzmanlar bu tür binaların acilen güçlendirilmesini ister. Mühendisler güçlendirme yapılmazsa binayı barınma amacıyla kullanılabilir saymaz.

Hasar sınıflandırmasından sonra mühendisler güçlendirme projesi hazırlar. Binanın taşıyıcı sistemini analiz ederler. Ardından çelik takviye, karbon fiber ya da betonarme sistemlerden birini seçerler. Bu tekniklerle yapı sağlam hâle gelir.

Orta hasarlı bina güçlendirme işlemleri her zaman resmi onayla yürür. Ekip, onaylı projeye göre çalışır. Gerekli malzemeleri listeler, şantiye kurulumu yapar ve süreci tamamlar. Mühendisler bu şekilde binayı tekrar yaşanabilir bir seviyeye getirir.

Mevzuatı ve Yasal Süreç

Mühendisler, orta hasarlı bina güçlendirme işlemini belirli yasal çerçevede yürütür. Mühendisler, Türkiye’de 6 Şubat 2023 sonrasında yapılan yeni düzenlemeleri dikkatle takip eder. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, hasarlı yapılar için net kurallar belirler.

Uzmanlar öncelikle binanın hasar derecesini raporlar. Eğer bina orta hasarlıysa sahipleri iki seçeneğe sahiptir. Mühendisler binayı değerlendirir ve ya güçlendirme yapar ya da yıkım kararı verir.
Bakanlık bu yapılar için belirli süre tanır. Süre dolarsa yıkım kararı kesinleşir.

Mühendisler, güçlendirme işlemi için proje hazırlar. Bu proje, belediye veya ilgili kurumlardan onay almalıdır. Onaylanan projeye göre güçlendirme yapılabilir. Bu süreçte ekip hem teknik hem yasal prosedürü takip eder.

Orta hasarlı bina güçlendirme işlemini gerçekleştirmek isteyenler bu süreci dikkatle izlemelidir. Aksi durumda bina hakkında yıkım kararı uygulanır. Bu nedenle mühendisler, yapı sahiplerine zamanında başvuru yapmalarını önerir.

Orta Hasarlı Bina Tespiti

Mühendisler, orta hasarlı bina tespiti sürecine görsel incelemeyle başlar. Uzman ekip önce yapıyı detaylı olarak inceler. Ardından teknik testlerle hasar durumunu netleştirir.

Eğer yalnızca sıva çatlakları varsa bina az hasarlı sayılır. Ancak kolon çatlakları ve taşıyıcı sistemde deformasyon varsa bina orta hasarlı olur. Mühendisler bu durumda mutlaka güçlendirme ister.

Uzmanlar tespit sürecinde yalnızca gözlem yapmaz. Aynı zamanda ultrasonik testler ve termografik yöntemler kullanır. Gerekirse X-ray ve mikroskobik incelemeler de yapar. Elektrik sistemlerini ve beton kalitesini de değerlendirir.

Bina güçlendirme süreci, bu teknik analizlere göre başlar. Mühendisler doğru verileri toplar ve uygulamaya hazır plan oluşturur. Bu sayede yapı doğru yöntemlerle güçlenir. Sonuçta bina yeniden güvenli hâle gelir.

Yapımı

Mühendisler, orta hasarlı bina güçlendirme işlemine yapı modeli oluşturarak başlar. Öncelikle yapı sistemini analiz ederler. Ardından taşıyıcı elemanlardaki zayıflıkları belirlerler. Bu değerlendirme doğrultusunda doğru teknikleri seçerler.

Ekip, proje için gerekli malzemeleri listeler. Betonarme elemanlarla birlikte çelik konstrüksiyonlar da kullanabilir. Ayrıca karbon fiber uygulamaları da sık tercih edilen yöntemler arasında yer alır. Bu yöntemler yapının dayanımını artırır.

Güçlendirme süreci yalnızca teknik uygulamayla sınırlı değildir. Ekip, proje onayını ilgili kurumlardan alır. Onay sonrası şantiye kurulumu yapılır. Ardından mühendisler belirlenen takvime göre çalışmaları başlatır.

Mühendisler orta hasarlı bina güçlendirme sürecindeki tüm işlemleri adım adım belgeler. Uzman ekip her adımı kontrol eder. Böylece yapılan güçlendirme, güvenli ve yönetmeliklere uygun şekilde tamamlanır. Mühendisler süreci doğru yürütür ve sonuçta binayı tekrar yaşanabilir hale getirir.

Orta Hasarlı Bina Güçlendirme Maliyeti ve Devlet Desteği

Orta hasarlı bina güçlendirme maliyeti birçok faktöre göre değişir. Mühendisler öncelikle hasarın boyutunu değerlendirir. Mühendisler önce hasarı inceler, ardından kullanılacak malzemeyi ve uygulanacak teknikleri belirler.

Maliyet hesaplamasında işçilik, malzeme ve proje onayı gibi kalemler etkili olur. Bu aşamada devlet desteği devreye girer. Özellikle deprem sonrası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı çeşitli krediler sağlar.

Orta hasarlı bina güçlendirme kredisi ile yapı sahipleri süreci daha ekonomik yürütür. Mühendisler bazı durumlarda kentsel dönüşüm kapsamında kira yardımı alınabileceğini belirtir. Sigorta şirketleri ise DASK kapsamında güçlendirme maliyetlerinin bir kısmını karşılar.

Mühendisler, her yapıya özel maliyet çıkarır. Bu sayede bina sahipleri bütçelerine uygun çözümler planlar. Desteklerle birlikte yapılan güçlendirme işlemi, yapıyı yeniden güvenli hale getirir.
Youtube videolarımızı izlemek için buraya tıklayabilirsiniz.

Daha fazla bilgi almak ve bizimle iletişim kurmak için buraya tıklayabilirsiniz.